Een aanbouw levert niet alleen vierkante meters op, het is ook een investering in uw woongenot en comfort. Droomt u van een ruimere keuken, een extra slaapkamer of een lichte serre? Wij zetten dat idee om in een uitbreiding die praktisch is en er mag zijn.
Een geslaagde aanbouw voelt niet als een aangeplakt blok, maar alsof de woning altijd al zo groot was. Daarom kijken we naar de bestaande daklijn, het metselwerk en de lichtinval voordat er iets getekend wordt, en stemmen we het ontwerp daarop af.
Wat we voorstellen past bovendien bij wat u wilt uitgeven. Door de planning, de constructie en de afwerking vooraf goed vast te leggen, verloopt het traject soepel en weet u van ontwerp tot oplevering waar u aan toe bent.
Alle onderdelen van een aanbouw, uitgevoerd door hetzelfde team in de juiste volgorde.
Ontgraven, funderingssleuven storten en waar de grondslag daarom vraagt de fundering verzwaren. Het deel dat bepaalt of de aanbouw over twintig jaar nog recht staat.
De wanden opmetselen of in houtskeletbouw uitvoeren, inclusief spouwisolatie en de aansluiting op de bestaande achtergevel.
Een plat dak of een doorlopend schuin dak, meteen goed geïsoleerd, waterdicht afgewerkt en aangesloten op de goot van de woning.
Veel glas naar de tuin, met een brede schuifpui, openslaande deuren of een hoekconstructie zonder zichtbare stijl.
De bestaande achtergevel openen, met een stalen ligger en een constructieberekening, zodat de aanbouw echt één ruimte wordt met de kamer.
Elektra, verwarming en waar gewenst vloerverwarming, plus stucwerk, plafond en vloer. U loopt aan het eind een afgeronde ruimte binnen.
De bestemming van de ruimte bepaalt de indeling, het glas en de installaties. Een greep uit wat mogelijk is.
Aan de tuinzijde uitgebouwd met een brede schuifpui, waardoor de woonkamer zowel groter als lichter werd.
Uitbreiding over de hele achtergevel, afgewerkt in wit stucwerk en met dubbele deuren naar het terras.
Een overkapping in het verlengde van de woning, als lichtere variant wanneer een volledige aanbouw niet nodig is.
Bouwen of verbouwen hoeft niet ingewikkeld te zijn. In vier duidelijke stappen weet u precies waar u aan toe bent.
We komen vrijblijvend bij u langs, bekijken de situatie en denken mee over de beste aanpak voor uw project.
U ontvangt een heldere offerte, afgestemd op uw wensen, zodat u vooraf precies weet waar u aan toe bent.
Ons VOL-VCA-gecertificeerde team werkt veilig en met oog voor detail, van ruwbouw tot afwerking.
We ruimen netjes op, lopen het resultaat samen met u na en staan garant voor de kwaliteit van ons werk.
Aan de achterzijde mag u binnen bepaalde maten vergunningvrij uitbouwen, afhankelijk van de diepte, de hoogte en de grootte van uw perceel. Blijft u daarbuiten, dan is een omgevingsvergunning nodig. We meten uw situatie op en rekenen na wat er zonder vergunning al mogelijk is.
Dat wordt bepaald door de diepte van uw tuin, de afstand tot de erfgrens en wat het bestemmingsplan toestaat. Vaak blijkt er meer te kunnen dan mensen verwachten, zeker bij een diepe achtertuin. We geven bij het bezoek meteen aan waar de grens ligt.
Reken op enkele weken tot een paar maanden, afhankelijk van de omvang en de afwerking. Het grondwerk en de ruwbouw gaan relatief snel; de doorbraak, de installaties en het afwerken kosten de meeste tijd. U krijgt vooraf een planning per fase.
Dat is een veelgekozen combinatie. We houden er dan al bij het leidingwerk rekening mee: afvoer, water, elektra en de aansluiting voor kookplaat en afzuiging komen op de plek waar de keuken straks staat. De keuken zelf laat u door ons of door de keukenleverancier plaatsen.
Door vooraf te bespreken waar het geld naartoe moet. Aan de constructie valt weinig te schuiven, maar in de afwerking, het glaswerk en de installaties zit ruimte. We laten zien wat een keuze kost, zodat u zelf kunt bepalen waar u meer of juist minder aan uitgeeft.
Meestal wel. Zolang de aanbouw naast de woning wordt opgebouwd, merkt u er binnen weinig van. Pas bij de doorbraak gaat de achtergevel open; dat werk plannen we kort en gericht, zodat het huis zo snel mogelijk weer dicht is.
Wij zijn pas tevreden als onze klanten dat zijn. Een paar reacties van mensen voor wie we mochten bouwen.
“Onze aanbouw is precies geworden zoals we hadden gehoopt. Netjes gewerkt, duidelijke communicatie en binnen de afgesproken tijd klaar.”
Familie de Groot
Nieuwegein
“De badkamer is prachtig geworden. Het team dacht goed mee over de indeling en heeft alles vakkundig afgewerkt.”
Marloes Bakker
Utrecht
“Snel en professioneel een nieuwe overkapping geplaatst. Fijn dat alles vooraf duidelijk was, geen verrassingen achteraf.”
Ronald Verhoeven
Amersfoort
“Ons dak lekte al een tijdje. Binnen een week was alles vervangen en netjes opgeleverd. Echt een aanrader.”
Familie Jansen
IJsselstein
“Complete verbouwing van onze woonkamer en keuken. Van advies tot oplevering verliep alles op rolletjes.”
Petra van Dijk
Woerden
“Nieuwe kozijnen laten plaatsen en meteen een stuk warmer in huis. Vakmensen die precies weten wat ze doen.”
Kevin Huisman
Culemborg
Bel of app ons, of laat uw gegevens achter. We reageren meestal binnen één werkdag en plannen een vrijblijvend gesprek in.
info@brakke-bouw.nl
Werkgebied
Nieuwegein en omstreken